분류 전체보기26 부동산 계약서 분실 시 소득세 계산 부동산 계약서를 잃어버렸을 때, 제일 먼저 떠오르는 걱정이 바로 이것일 거예요:“계약서를 분실했는데, 양도소득세 계산은 어떻게 하지?”“계약금·중도금·잔금 날짜 증명 못하면 비과세 못 받는 거 아니야?”“혹시 세무조사 들어오는 거 아닐까...?” 😰 결론부터 말씀드릴게요.계약서를 잃어버렸더라도, 일정 조건을 충족하면 양도소득세 계산 및 비과세 적용은 가능합니다.다만, 대체 가능한 증빙서류가 반드시 필요하고, 무조건 유리하게 계산되는 건 아니니 주의가 필요해요.이번 글에서는 계약서를 분실했을 때 양도소득세를 어떻게 계산하는지,세무서에 제출할 수 있는 대체서류는 어떤 게 있는지,실제 분쟁이 있었던 사례까지 총정리해드릴게요.📌 목차부동산 계약서 분실 시 생기는 문제양도소득세 계산 시 필요한 계약 내용계약서.. 2025. 7. 25. 부동산 계약서 수정방법 총정리 물려받은 땅, 오래된 상가, 전세 놓은 집...이런 부동산 계약서 한 번쯤은 작성해보셨을 거예요. 그런데 막상 계약서를 쓰고 나면 뒤늦게 조건을 바꾸고 싶을 때 참 애매하죠. “계약금은 보냈는데 계약 내용 바꾸고 싶다고 하면 불이익 있을까?”“이사 날짜가 바뀌었는데 계약서도 수정해야 하나요?”저도 처음엔 이런 상황에서 깜깜했어요. 그런데 실제로 부동산 계약서는 정해진 수정 절차만 따르면 안전하게 바꿀 수 있답니다. 오늘은 이 글 하나만 읽어보시면, 부동산 계약서를 작성한 이후라도 문제없이 수정하는 법적 방법부터, 주의사항, 실제 양식 예시까지 다 정리해드릴게요! ✅ 사람들이 가장 많이 검색하는 부동산 계약서 수정 관련 키워드부동산 계약서 수정 가능한가요?계약서 수정 시 손글씨로 써도 되나요?수정할 .. 2025. 7. 25. 부동산 계약서 양식 무료다운 가능한 곳 부동산 계약서 양식을 무료로 다운받을 수 있는 공식 사이트는 꽤 여러 군데가 있는데요, 특히 정부 기관이나 지자체가 운영하는 곳을 이용하시면 법적으로도 안전하고 최신 양식으로 받아보실 수 있어요 😊 아래에 사이트별로 정리해드릴게요!✅ 부동산 계약서 무료 다운로드 가능한 곳 TOP 51. 국토교통부 – 부동산거래관리시스템 (RTMS)공식 사이트: rtms.molit.go.kr매매, 임대차 계약서 양식 모두 제공공인중개사가 사용하는 표준 매매/임대차 계약서 양식 그대로한글(HWP) 파일, PDF 파일 모두 제공됨부동산 실거래신고용 계약서와 동일한 양식이라 가장 많이 사용돼요!🔸 메뉴 위치:홈페이지 → 자료실 → 계약서 양식 다운로드2. 서울부동산정보광장 (서울시 운영)공식 사이트: land.seoul.g.. 2025. 7. 25. 부동산 계약서 양식 [부동산 매매/임대차 계약서 포함] 부동산 계약서를 작성하실 때는 표준계약서 양식을 사용하는 것이 가장 안전하며, 법적 분쟁을 예방하는 데에도 도움이 됩니다. 아래에 [부동산 매매 계약서 양식]과 [부동산 임대차 계약서 양식] 두 가지를 구분해서 정리해드릴게요. 이 글을 참고하시면 실제 거래 시 바로 활용할 수 있습니다.✅ 부동산 계약서 양식이 중요한 이유는?제가 예전에 지인과 구두로만 ‘매매 약속’을 했다가, 계약금만 받고 결국 말 바뀐 경우가 있었어요. 계약서 한 장 없었던 게 얼마나 후회되던지요…😢부동산 거래는 수천만 원, 수억 원이 오가는 일인 만큼 서류 하나하나가 증거가 됩니다.특히 임대차나 매매계약서는 향후 세금 신고, 등기 이전, 분쟁 시 대응에 반드시 필요해요. 🏡 부동산계약서 양식 종류1. 부동산 매매계약서 양식[부동산.. 2025. 7. 25. 셀프 부동산 계약 [매매, 서류, 자가신고] 방법 셀프로 부동산 계약, 정말 가능할까요?저도 처음엔 "이건 전문가 없이 못하는 거 아냐?" 생각했어요. 그런데 실제로 해보니까, 시간과 수수료 아끼는 대신 꼼꼼한 준비가 필요하더라구요. 특히 아는 사람끼리 집을 사고팔 때(가족·친구 등), 공인중개사 없이 부동산 매매계약서를 직접 작성하고 등기까지 셀프로 처리하는 분들이 늘고 있어요.수수료만 해도 몇 백만 원 아끼니까요! 그래서 오늘은 실제로 셀프 매매를 하고 싶은 분들을 위해,부동산 매매 계약부터 서류 준비, 자가신고 방법까지한 번에 끝내는 셀프 부동산 계약 가이드 (2025 최신판)를 정리해드릴게요. ✅ 목차셀프 부동산 계약이 가능한 상황셀프 매매 절차 한눈에 보기반드시 준비해야 할 서류 총정리실거래가 자가신고 방법셀프 등기 신청 방법 (+수수료 .. 2025. 7. 25. 삼성 아멕스 그린카드 혜택 총정리 – 연회비부터 여행 적립까지 [2025년] “아멕스는 무조건 비싼 프리미엄 카드인 줄 알았는데…” ‘아멕스’라고 하면플래티넘 카드, 연회비 100만 원, 호텔 VIP이런 이미지가 강하죠? 그래서 “내가 쓸 카드는 아니야…” 하고 넘겼었어요.그런데 얼마 전 지인이 말하더라고요: “삼성 아멕스 그린카드는 연회비도 싸고, 여행 적립도 괜찮아.”“마일리지 모아서 일본 항공권 거의 무료로 끊었어.”그래서 저도 직접 알아봤습니다.그 결과…👉 해외 결제 + 여행 마일리지 + 라운지 혜택까지연회비 대비 꽤 실속 있는 카드더라고요!지금부터 2025년 기준,삼성 아멕스 그린카드의 혜택을 정확히 정리해드릴게요.📌 목차삼성 아멕스 그린카드 기본 정보주요 혜택 – 마일리지 적립여행 관련 부가서비스실생활 혜택 & 쇼핑 할인연회비 및 발급조건1. 삼성 아멕스 그린카드 .. 2025. 7. 19. 이전 1 2 3 4 5 다음
